LAUSANNE - ZURICH - BASEL - BODENSEE - LUGANO
 
Surface habitable : 130 m2 - Total surface utile : m2 - terrain : 569 m2
 
   
DESCRIPTION :         
Cette belle maison individuelle de 6.5 pièces de style campagnard va vous enthousiasmer. Depuis l'entrée, vous accédez à la magnifique salle de séjour/salle à manger qui, avec son sol en travertin, sa cheminée à air chaud, son plafond en bois et son crépi mural, dégage beaucoup de confort et de bien-être. De là, vous pouvez également accéder à la belle terrasse. La cuisine/salle à manger avec sortie sur le jardin et le coin salon extérieur avec cheminée ainsi qu'un WC/visiteurs complètent la "partie publique". Dans la partie privée à l'arrière se trouvent 3 chambres et la salle de bain/WC. Une échelle coulissante permet d'accéder au grenier, qui sert d'espace de rangement mais offre aussi un potentiel d'aménagement. A l'étage inférieur, vous trouverez une salle de loisirs aménagée avec entrée/sortie directe sur le parking, une chambre d'amis avec salle d'eau séparée, la buanderie, la cave et les locaux techniques se trouvent également à cet étage. Vous apprécierez également le double garage avec accès direct à la maison ainsi que les 4 places de parc extérieures.
 
PRIX DE VENTE : 1'230'000.- CHF
 
Situation géographique :
Située dans un endroit absolument calme, cette maison bénéficie du soleil toute la journée. La disposition parfaite du terrain permet de jouer avec les enfants, de se retrouver et/ou d'utiliser la piscine extérieure en même temps. En outre, vous avez la possibilité d'acquérir la parcelle agricole de 1400 m2 située juste à côté. La commune d'Ehrendingen se trouve dans le district de Baden. Elle est entourée des communes voisines d'Ennetbaden et de Wettingen au sud, de Freienwil et de Lengnau à l'ouest, de Schneisingen au nord et de la commune de Niederweningen, qui se trouve déjà sur le territoire zurichois, à l'est. (Cartes de situation)
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
Bâti en : 1977 Etat ext : Bon état
Garage box : Non Garage : 2
   
Orientation : Sud-ouest Environnement : Calme
Commerces : 2.0 km Ecoles : 1.2 km
   
Balcon : Oui Cuisine agencée : Oui
Buanderie : Oui Cheminée : Oui
Cave : Oui Poële : Non
Sous-sol : - Cuisine agencée : Oui
Etat int : Bon état Chauffage : Mazout
Pl. parc : 4 Abri voiture : Non
   
Vue : Dégagée Altitude : 443 m
Transp. public : 1.6 km Autoroute : 9.0 km
   
Jardin : Oui Grenier : Oui
Piscine : Oui Ascenseur : Non
Terrasse : Oui Accès handicapé : Non
Veranda : Non Téléréseau : Oui
Tél. 061 631 30 31 ou ventes@tissot-immobilier.ch
 
 
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